美升息 REITs短空波動 後市仍偏多











TOKYO IDOL FESTIVAL 東京偶像節官方紀念指南 2016年度



duet 12月號2016附Hey! Say! JUMP-Kis-My-Ft2等海報



Wink up 12月號2016附海報



FINEBOYS 12月號2016



POPOLO 1月號2017附Hey!Say!JUMP-Kis-My-Ft2海報



梨山水蜜桃農場 甜柿季>JUNON 1月號2017附海報





:

工商時報【黃惠聆╱台北報導】

不動產投資信託基金REITs對債券殖利率上揚敏感度高,因而在升息前,有些法人會建議投資人對REITs採減碼。然法人也表示,升息議題對REITs產業是「短空長多」,因為升息啟動意味著經濟好轉,升息前REITs價格跌,升息後卡鞋調整 腳踏車零件製造商可能使得市場回補估值較低的REITs。

富蘭克林證券投顧資深協理盧明芬指出,第2季不動產產業將持續受到聯準會升息路徑、英國退歐進展、法國選舉及公債殖利率走勢牽動,所幸在全球景氣持續改善及通膨升溫環境下,有利不動產類股中長期表現。

根據FactSet統計,以3月3日的資料顯示,美國史坦普500 REITs類股2016年第4季獲利預估自原先的5.9%上調至15.2%,調升幅度居各產業之冠,2016年獲利展望也從9.2%調高至11.8%,但2017年第1季獲利預估自7.2%微幅下調至5.6%。

至於未來美國若真的在3月份啟動升息機制,中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示,美國若3月升息,市場今年第1季以來驚驚漲的心理預期,到第2季可能將會回歸平實,重回評估企業財報的基本面。在三大區域REITs中,美國房市基本面佳,歐洲景氣回溫,而亞洲房地產也因景氣回溫而量增。

陳雯卿說,升息議題是屬於「短空長多」,美國升息後可能使得市場回補估值較低的REITs。升息啟動意味著經濟好轉,為REITs帶來的中長多格局。歷史資料顯示,升息循環中短線殖利率彈升過快時,REITs每一次回檔修正都是布局好時機,全球市場區域輪動格局不變。

除了美國REITs,其他地區的REITs也被看好,元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎認為,亞洲區域呈現貨幣政策相對寬鬆、基本面回穩優勢;日圓持續維持偏弱格局下,循環型類股的日本開發商仍有持續反彈空間,有機會隨日股上漲支撐更長一段時間。

水蜜桃,塔吉特,蜜梨,寫真集,甜柿,千層蛋糕,雪梨,自行車,衛生棉,





自行車環島 單車配件專賣店



Z DIMENSION 桃色幸運草Z之四次勝負考驗



Oricon style 2月4日-2013封面人物-堂本光一



AKB48全國巡迴演唱會公式指南 2012年版 Vol.2



POTATO 2月號2013附海報



duet 2月號2013附海報



Wink up 2月號2013附海報















































創作者介紹

丁佳儀

benjamj02644 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()